成武縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《成武縣2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》的通知

成政辦字〔2025〕3號(hào)

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府有關(guān)部門、單位，縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)：

《成武縣2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。

成武縣人民政府辦公室

2025年3月14日

成武縣2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

為促進(jìn)土地資源的高效利用和優(yōu)化配置，保障合理用地需求，以科學(xué)規(guī)劃土地供應(yīng)為手段，遵循節(jié)約集約用地原則，實(shí)現(xiàn)土地利用效益最大化，確保土地市場(chǎng)健康穩(wěn)定運(yùn)行。按照國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕117號(hào)）《自然資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅用地供應(yīng)信息公開(kāi)工作的通知》（自然資辦函〔2022〕2728號(hào)）等文件要求，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本計(jì)劃。

一、指導(dǎo)思想和基本原則

貫徹落實(shí)黨的二十大和二十屆二中、三中全會(huì)精神，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅(jiān)持總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)保障的原則，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，指導(dǎo)性與指令性相結(jié)合，全力保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

二、計(jì)劃指標(biāo)及配置

（一）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量。2025年度本縣國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在218.1697公頃。

（二）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。2025年度本縣國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，商服用地13.9392公頃；工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地112.2966公頃，住宅用地31.8938公頃（商品住宅用地31.8938公頃）；公共管理與公共服務(wù)用地18.2636公頃，交通運(yùn)輸用41.7765公頃。

三、政策導(dǎo)向與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

（一）堅(jiān)持計(jì)劃控制引導(dǎo)，規(guī)范有序供應(yīng)。本年度各類建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)，必須嚴(yán)格按照《成武縣2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表》（見(jiàn)附表）確定的控制指標(biāo)實(shí)施。

（二）認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，保障城市住宅用地供應(yīng)。

（三）充分發(fā)揮土地供應(yīng)計(jì)劃對(duì)土地利用的宏觀引導(dǎo)和統(tǒng)籌調(diào)控作用，堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧、有保有壓、促進(jìn)發(fā)展、合理安排的原則。

（四）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家土地供應(yīng)政策。對(duì)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅、新增工業(yè)（含倉(cāng)儲(chǔ)）用地等經(jīng)營(yíng)性用地，以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式有償供地。積極推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用，逐步縮小劃撥方式供地范圍。

（五）堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展和節(jié)約集約用地政策，建設(shè)項(xiàng)目用地鼓勵(lì)利用存量，嚴(yán)格控制增量。工業(yè)項(xiàng)目用地中，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%,并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

（六）保障公共服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)。解決重點(diǎn)基礎(chǔ)項(xiàng)目用地保障問(wèn)題。重點(diǎn)保障交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施的土地供應(yīng)，提高城市發(fā)展的保障能力。

四、保障措施

（一）強(qiáng)化措施，確保供地服務(wù)的質(zhì)量和效率。計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，要統(tǒng)籌兼顧，突出重點(diǎn)，強(qiáng)化服務(wù)，保障供應(yīng)，對(duì)年度重點(diǎn)大項(xiàng)目用地、政策性住房用地要采取“超前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障”措施，切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。

（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，保證國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃有效落實(shí)。縣發(fā)展和改革局、工信和信息化局、自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、房地產(chǎn)管理服務(wù)中心等相關(guān)部門要加強(qiáng)溝通，密切協(xié)作，認(rèn)真做好建設(shè)項(xiàng)目用地各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處要積極配合，促進(jìn)我縣國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的順利實(shí)施。

附件：1.成武縣2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表

          2.成武縣2025年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃表

          3.成武縣2025年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃宗地表

          4.成武縣2025年度租賃住房用地供應(yīng)計(jì)劃宗地表