成武縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)成武縣2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃的通知

成政辦字〔2024〕4號

各鎮(zhèn)政府、街道辦事處，縣政府有關(guān)部門，縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會：

《成武縣2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實施。

成武縣人民政府辦公室

2024年3月20日      

成武縣2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃

為深入貫徹落實黨的二十大精神，加強(qiáng)和改善土地供應(yīng)調(diào)控，提高土地供應(yīng)的科學(xué)性、針對性和合理性，保證我縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃和城市規(guī)劃的有效實施，按照國土資源部《關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號）的具體要求，參考2021—2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)情況及本年度用地需求，制定本計劃。

一、指導(dǎo)思想和基本原則

貫徹落實黨的二十大精神，嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅持總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點保障的原則，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，指導(dǎo)性與指令性相結(jié)合，全力保障年度建設(shè)項目用地需求，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

二、計劃指標(biāo)及配置

（一）國有建設(shè)用地供應(yīng)總量。2024年度本縣國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在259.2992公頃。

（二）國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。2024年度本縣國有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，商服用地22.0759公頃；工礦倉儲用地102.4418公頃，住宅用地73.49公頃（商品住宅用地73.49公頃；）；公共管理與公共服務(wù)用地17.8509公頃，交通運(yùn)輸用地31.4008公頃；水域及水利設(shè)施用地7.7440公頃；特殊用地4.2958公頃。

三、政策導(dǎo)向與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

（一）堅持計劃控制引導(dǎo)，規(guī)范有序供應(yīng)。本年度各類建設(shè)項目用地供應(yīng)，必須嚴(yán)格按照《成武縣2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表》（見附件）確定的控制指標(biāo)實施。

（二）認(rèn)真落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，保障城市住宅用地供應(yīng)。

（三）充分發(fā)揮土地供應(yīng)計劃對土地利用的宏觀引導(dǎo)和統(tǒng)籌調(diào)控作用，堅持統(tǒng)籌兼顧、有保有壓、促進(jìn)發(fā)展、合理安排的原則。

（四）嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)政策。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅、新增工業(yè)（含倉儲）用地等經(jīng)營性用地，以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式有償供地。積極推進(jìn)經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用，逐步縮小劃撥方式供地范圍。

（五）堅持科學(xué)發(fā)展和節(jié)約集約用地政策，建設(shè)項目用地鼓勵利用存量，嚴(yán)格控制增量。工業(yè)項目用地中，辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不能超過總用地面積的7%；原則上不安排綠化用地，確需安排綠化用地的，綠化率不能超過15%。工業(yè)項目提倡和推廣多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，提高容積率部分，不增收土地出讓金。

（六）嚴(yán)格按照工業(yè)園區(qū)、開發(fā)小區(qū)功能定位，優(yōu)先安排工業(yè)建設(shè)項目用地供應(yīng)，從嚴(yán)從緊控制工業(yè)園區(qū)內(nèi)經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地總量，防止擠占工業(yè)項目用地指標(biāo)。

四、保障措施

（一）強(qiáng)化措施，確保供地服務(wù)的質(zhì)量和效率。計劃實施中，要統(tǒng)籌兼顧，突出重點，強(qiáng)化服務(wù)，保障供應(yīng)，對年度重點大項目用地、政策性住房用地要采取“超前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障”措施，切實滿足項目建設(shè)用地需求。

（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，保證國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃有效落實。縣發(fā)改、工信、自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)管理等相關(guān)部門要加強(qiáng)溝通，密切協(xié)作，認(rèn)真做好建設(shè)項目用地各項前期準(zhǔn)備工作，各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處要積極配合，促進(jìn)我縣國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃的順利實施。

附件：1.成武縣2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表

             2.成武縣2024年度住宅用地供應(yīng)計劃表

             3.成武縣2024年保障性安居工程建設(shè)任務(wù)用地落實情況臺賬統(tǒng)計表

             4.成武縣2024年度住宅用地供應(yīng)計劃

附件1

附件2

附件3

附件4